Fachseminar Immobilienverwalter

Weitere Seminare

Fachseminar Immobilienmakler in München
Kombiseminar Immobilienmakler und Verwalter in Hamburg

Referenten

Bettina von Rhein
von Rhein Rechtsanwälte
Rechtsanwältin/Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Martina Butenschön,
Partnerin W&R Weigell Rechtsanwälte
Rechtsanwältin/Fachanwältin für Steuerrecht

Michael Görlich,
Partner W&R Weigell Rechtsanwälte
Rechtsanwalt/Fachanwalt für Steuerrecht

Termine

Mittwoch, 05. Juni 2019
Donnerstag, 14. November 2019
Kombiseminar
Immobilienmakler und
Verwalter in München
Mittwoch, 05. Juni 2019
Donnerstag, 14. November 2019
Kombiseminar
Immobilienmakler und
Verwalter in München

Fachseminar Immobilienverwalter 

Einführung und Überblick zu relevanten Rechtsvorschriften anhand von praktischen Anwendungsfällen für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter.
 
Das Seminar soll Immobilienmaklern und Wohnimmobilienverwaltern einen allgemeinen Überblick über die branchenrelevanten Rechtsvorschriften geben und rechtliche Stolpersteine vorstellen.
Wie kann ich mich als Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter bußgeldrechtlich und strafrechtlich schützen? Aus welchen unbewussten Handlungen kann eine Straftat entstehen? 
 
Insbesondere werden folgende Themen behandelt:
 
Datenschutz
• Worauf muss ich bei meiner Website achten?
• Welche Dokumentationspflichten habe ich?
• Worauf muss ich im Disclaimer und bei der E-Mail-Kommunikation achten?
• Wie und wie lange darf/muss ich Daten speichern und wann darf/muss ich Daten löschen?
• Welche Rechte hat der Kunde?
 
Geldwäschegesetz
• kriminologischer Hintergrund/Form der Geldwäsche
• Wie setze ich das Geldwäschegesetz in der Praxis um und welche Pflichten habe ich als Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter? 
• Meldepflichten
 
Risikofelder der Geldwäsche
• Betrug
• Untreue
• Steuerhinterziehung
 
Grundzüge Steuerrecht/steuerliche Risiken bei bargeldintensiven Geschäften
• Ertragssteuer (Einkommenssteuer, Gewerbesteuer)
• Umsatzsteuer (Umsatzsteuerpflicht, Rechnungsstellung)
• Grunderwerbssteuer
• Grundsteuer (Rechtslage und Rechtsform)
 
Wohnraummietrecht – Makler und Verwalter Hand in Hand
Im Bereich Wohnraummietrecht vermittelt das Seminar Basiswissen aus dem allgemeinen und besonderen Schuldrecht im Hinblick auf
• Vermietung und Verkauf (Zweckentfremdung, Energieausweis, Rauchwarnmelder, Wohnfläche, relevante Daten zum laufenden Mietverhältnis), 
• Vertragsschluss,
• Betriebskostenabrechnung,
• Mieterhöhung,
• Kündigungsmöglichkeiten des Vermieters (Mietrückstand/unpünktliche Zahlung) und
• Vertragsende (Kündigungsfristen, Schönheitsreparaturen, Übergabe und Kautionsabrechnung).
 
Neben vielen Praxistipps wird aufgezeigt, wie Makler und Hausverwalter durch zielgerichtete Informationsbeschaffung positive Synergieeffekte schaffen können.